Mensagens de anúncio sem resposta
Leads de portais e Instagram chegam fora do horário e esfriam até o corretor responder.
Na prática
Uma conversa típica do segmento, do WhatsApp ao CRM.
M
Maia · Imobiliária Vale Norte
WhatsApp · conversa ilustrativa
Oi, vi o apartamento de 2 quartos no Jardim Alto. Ainda está disponível?
Oi, Juliana! Está sim 😊 Vou te mandar as fotos e o vídeo da área social.
📷 4 fotos · 🎬 vídeo do imóvel
Você procura para morar ou para investir?
Pra morar. Tenho um cachorro, aceita pet?
Aceita pet, sim. Quer que eu veja com o corretor um horário para você conhecer pessoalmente?
Lead encaminhado ao corretor com resumo
No CRM da Romeva
Juliana
Visita a agendarCompra p/ morarPet2 quartos
Resumo da Maia
Interessada no apto 2q Jardim Alto, para morar, tem pet. Quer visitar.
Exemplo com pessoa e empresa fictícias. Materiais, preços e horários vêm sempre da base aprovada pela sua empresa.
O gargalo
Onde o atendimento trava hoje.
Corretor gastando tempo com curiosos
Sem saber faixa de valor, bairro e prazo, toda conversa começa do zero.
Visitas sem contexto
O corretor chega à visita sem saber o que o cliente já perguntou.
A entrega
O que a Maia faz na sua operação.
Responde e envia o material
Fotos, vídeos e descrição do imóvel que a imobiliária cadastrou na base.
Entende o perfil
Compra ou locação, região, faixa de valor e prazo — conversando, sem formulário.
Organiza no funil
O contato vira um card no CRM com resumo, etiquetas e próxima etapa.
Passa para o corretor
Quando o cliente quer visitar ou negociar, a conversa vai para uma pessoa com o histórico.
Perguntas frequentes
A Maia envia fotos e vídeos dos imóveis?
Sim, desde que o material esteja cadastrado na base de conhecimento do agente. Ela envia apenas o que a imobiliária aprovou.
A Maia substitui a minha equipe?
Não. Ela faz a primeira resposta e organiza a conversa no CRM. Quando o cliente pede ou a negociação exige, a conversa passa para uma pessoa da equipe com o resumo do que já foi dito.
E se o cliente perguntar algo que não está cadastrado?
A Maia responde apenas com as informações aprovadas pela empresa. Quando falta informação, ela avisa que vai confirmar e encaminha para uma pessoa, sem inventar preço, prazo ou disponibilidade.
Um bate-papo de 15 minutos sobre a sua operação.
Mostramos como a Maia funcionaria com os materiais e as regras da sua empresa.
Outros segmentos
Clínicas e consultórios
Recepção digital para tirar dúvidas e organizar agendamentos.
Concessionárias e lojas de veículos
Mostre o veículo, entenda o interesse e convide para a visita.
Educação e cursos
Tire dúvidas de interessados e acompanhe até a matrícula.
Serviços e escritórios
Organize orçamentos, atendimentos e follow-ups.